Hai mẫu thiết kế căn hộ cho thuê sau được Team kiến trúc sư & Kỹ sư. Công ty cổ phần tư vấn thiết kế NHÀ ĐẸP MỚI thực hiện trong năm 2019 mới nhất. Trong bài viết giới thiệu về xu hướng xây nhà cao tầng tôi phân tích rõ từ A đến Z để quý vị tìm hiểu. Loại hình thiết kế kinh doanh căn hộ dịch vụ. Từ đó có sựa chọn và có hướng đầu tư đúng về mô hình HOT tại Việt Nam này
Tình hình căn hộ dịch vụ cho thuê tại Việt Nam hiện nay
Việt Nam là đất nước có khí hậu khá ôn hòa có nhiều tiềm năng về kinh tế. Bên cạnh đó nền chính trị cũng khá ổn định. Nhân sự và nguồn nhân công khá rẻ rất thuận lợi cho việc thu hút vốn đầu tư từ nước ngoài. Bằng chứng những năm gần đây có rất nhiều nhà đầu tư thế giới. Cũng như khu vực châu Á rót vốn vào nước ta. Chính vì thế mà loại hình căn hộ dịch vụ. Hay các phân khúc bất động sản căn hộ liền kề xây để bán và cho thuê dẫn đến tăng vọt.
Căn hộ cho thuê là một mô hình dịch vụ mới đang HOT. Trên thị trường Việt các căn hộ mini vừa và nhỏ ít ai nắm rõ về loại hình kinh doanh này. Chủ yếu tập trung ở các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội và Huế. Ngoài ra còn có rải rác các tỉnh như Nha Trang, Đà Lạt và Đà Nẵng. Vấn đề thiết kế căn hộ cho thuê cũng khá sôi động.
Kiến trúc sư công ty chuyên thiết kế căn hộ dịch vụ đẹp giá rẻ năm 2020
Công ty cổ phần tư vấn thiết kế nhà đẹp Mới chúng tôi có trụ sở chính tại thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra còn có chi nhánh ở Hà Nội và Đà Nẵng. Việc kết nối ban đầu làm việc tư vấn thiết kế căn hộ dịch vụ đẹp khá dễ dàng. Bài viết này chúng tôi đưa vào chuyên mục thiết kế khách sạn nhà nghỉ hiện đại. Bởi loại hình nhà ở cao tầng cũng có những nét tương đồng thuộc phân khúc căn hộ cho thuê cao cấp. Chuyên mục này chúng tôi giới thiệu 2 mẫu căn hộ dịch vụ đẹp vừa thực hiện cho 2 chủ đầu tư tại Sài Gòn và Hà Nội.
Đơn giá thiết kế căn hộ cho thuê giá rẻ dao động khoảng 80k/m2 đến 150k/m2. Phụ thuộc vào diện tích sàn thiết kế lớn nhỏ và đính kèm. Cụ thể như thủ tục pháp lý hồ sơ vay vốn và giấy phép xây dựng và hoàn công. Tư vấn thiết kế nội thất căn hộ dịch vụ cho trang trí không gian sinh hoạt bên trong
Tư vấn thiết kế căn hộ cho thuê hiện đại HOT hiện nay
Mẫu căn hộ dịch vụ đẹp đa số tập trung cho các thành phần khách Vip người nước ngoài thuê. Mục đích của họ đến Việt Nam chính là đầu tư hợp tác làm ăn lâu dài. Chủ yếu là người Hàn Quốc, Nhật Bản Trung Quốc.. Bên cạnh đó một số nhóm người từ châu âu đến học tập nghiên cứu xã hội. Rải rác như người Mỹ, Pháp, Úc.. Chính vì thế mà đầu tư xây dựng các căn hộ mẫu diện tích khoảng 40m2 đến 70m2 là cần thiết. Có những mô hình thiết kế căn hộ cho thuê hiện nay như sau
- Thiết kế căn hộ mini 20m2 nhỏ tiêu chuẩn 2 sao bình dân giá rẻ xinh xắn
- Thiết kế căn hộ mini cho thuê 30m2 đến 40m2 kiểu Serviced Apartment
- Thiết kế căn hộ dịch vụ Codotel 50m2 đến 70m2 tiêu chuẩn 3 đến 4 sao
- Các mẫu căn hộ dịch vụ cao cấp tiêu chuẩn 5 sao đến 6 sao
Những điều cần biết về thiết kế căn hộ cho người nước ngoài thuê
Người nước ngoài họ đến Việt Nam thường du lịch hay công tác thời gian khoảng 5 đến 10 ngày. Thông thường đối với dạng khách này họ cần những căn hộ mini đẹp. Không gian diện tích khoảng 20m2 – 30m2 cho thuê tạm thời. Tuy nhiên để thiết kế căn hộ cho người nước ngoài thuê giá cả phải hợp lý. Mỗi căn hộ cho thuê như thế này có giá giao động từ 80 usd đến 150 usd/ ngày. Tùy theo phân khúc căn hộ diện tích rộng hay hẹp và thuộc tiêu chuẩn nào.
Kinh nghiệm xây căn hộ cho thuê cao cấp tại Việt Nam
Riêng đối với những doanh nhân người nước ngoài họ đến Việt Nam làm ăn lâu dài. Đương nhiên họ là giám đốc hay chủ tịch hội đồng quản trị các công ty xí nghiệp lớn. Nên nhu cầu có một căn hộ lớn để thỉnh thoảng vợ con họ hay người thân sang chơi. Chính vì thế việc kinh nghiệm xây căn hộ cho thuê rộng diện tích 60m2 đến 70m là cần thiết. Tuy nhiên đơn giá cho thuê loại hình dịch vụ này hiện nay khoảng tầm 1700 USD đến 2800/tháng. Mô hình mặt bằng căn hộ dịch vụ cao cấp này như sau
Cách tối ưu không gian nội thất căn hộ dịch vụ thông minh
Đã gọi là thông minh thì chắc chắn một điều là tiện tích sử dụng bên trong. Trong đó phải kể đến là loại hình căn hộ nhỏ kiểu Studio Apartment. Hay căn hộ mini cho thuê nhỏ khoảng 30m2 đến 50m2. Không gian có cả phòng bếp và khách, bàn làm việc và giường ngủ. Tuy nhiên chúng được thiết kế theo kiểu không gian nhiều ánh sáng. Sử dụng không có vách ngăn giữa các phòng với nhau. Có chăng cũng chỉ là vách ngăn di động CNC giá rẻ là chính để ngăn đôi thôi.
Studio Apartment là khái niệm chung. Nếu như studio đơn lẻ thường là phòng thu quay phim chụp hình. Thì căn hộ Studio Apartment ngôn từ dùng trong ngành bất động sản chủ yếu cho thuê mục đích ở. Anh chị cần hiểu và phân biệt rõ khái niệm này.
Các khái niệm khác của mẫu thiết kế nhà nhỏ cho thuê hiện nay
Khái niệm căn hộ nhỏ hay các mẫu thiết kế nhà nhỏ cho thuê nó thuộc phạm trù khác. Nhà nhỏ cho thuê thường có diện tích khoảng 60m2 có 2 phòng ngủ. Điển hình mẫu nhà cấp 4 đẹp 60m2 nó nằm ở một khu tách biệt. Nội thất âm tường có bàn ăn kiểu ngăn kéo. Thiết kế chung với phòng bếp khi cần thì mở ra. Khi ăn uống xong thì xếp đóng lại. Đương nhiên căn hộ 6x10m chắc chắn không thiếu góc sân vườn trước sau.
Mẫu thiết kế căn hộ cho thuê 5 tầng 140m2
Giới thiệu và cập nhật thêm mẫu thiết kế căn hộ 1 trệt 3 lầu 1 sân thượng 140m2 hiện đại sau. Vẽ xây trên đất một mặt tiền chính và 1 mặt tiền hẻm. Hiện chúng tôi đang thi công xây căn hộ cho thuê gần xong phần thô. Chúng tôi cập nhật hình 3D phối cảnh và thực tế của căn hộ dịch vụ cao cấp này
Căn hộ mẫu cho thuê 5 tầng hiện đại thời gian thi công phần thô 5 tháng. Hoàn thiện dự tính 3 tháng tổng cộng là 7 tháng. Hình ảnh xây căn hộ cho thuê 140m2 sàn trên của chủ đầu tư anh Dụng. Phụ trách giám sát thi công KTS Lê Xuân Đức. Khi chúng tôi viết bào này thì công trình đang bước vào giao đoạn 2 trang trí sơn tường.
Mẫu thiết kế căn hộ mini cho thuê 14 tầng
Nếu như mẫu thiết kế căn hộ 5 tầng 2 mặt tiền anh Dụng là mẫu căn hộ cao cấp. Mỗi phòng thiết kế diện tích 50m2 và 60m2 có 2 phòng ngủ. Thì bản vẽ thiết kế căn hộ mini cho thuê của ông Thành thiết kế diện tích chủ yếu là 35m2 có 1 phòng ngủ. Ngoài ra mặt bằng thiết kế căn hộ giá rẻ còn có các văn phòng cho thuê. Hồ bơi mini thư giãn các nhà hàng quán bar cafe khác.
Mô tả vẽ mẫu thiết kế căn hộ cho thuê ông Thành
Mẫu căn hộ mini cho thuê thiết kế trên đất chiều ngang 15m mặt tiền. Phía sau dài tới 38m hướng Nam. Quy mô gồm 1 tầng hầm 12 tầng nổi và sân thượng. Mặt bằng bố trí căn hộ 14 tầng bao gồm như sau
- Tầng hầm thiết kế để gara ô tô và phòng kỹ thuật, thang máy. Phòng bảo vệ và lối thoát hiểm
- Tầng trệt: Sảnh đón phòng chờ, phòng quản lý, quầy lưu niệm bếp ăn và nhà hàng phía sau
- Tầng lầu và 2: Thiết kế mặt bằng giống nhau sử dụng cho thuê văn phòng
- Tầng 4: Thiết kế siêu thị mini phía sau, bể bơi mini trước và tiền sảnh thư giãn, phòng Gym thể thao
- Tầng 5 đến 12: Thiết kế mỗi tầng có 8 căn hộ. Trong đó 2 căn hộ rộng 60m2 -70m2 và 6 căn hộ mini cho thuê
- Tầng 13: Thiết kế khu vui chơi thư giãn tiểu cảnh, quầy Bar cafe sân vườn và Kho.
Những mẫu bằng căn hộ cho thuê của tòa nhà 14 tầng ông Thành
Có thể xem mẫu căn hộ 14 tầng hiện đại là một tòa nhà lớn nhất hiện nay. Kiến trúc ngang với các mẫu thiết kế khách sạn tiêu chuẩn 5 sao hiện đại. Cũng có thể xem đây là khu phức hợp gồm có cả cho thuê văn phòng. Siêu thị mini, phòng tập thể thao, hồ bơi, nhà hàng, quán bar rượu và cafe trong và ngoài sân vườn trên tầng thượng. Mặt bằng chuyên dụng dưới đây chủ yếu thiết kế căn hộ cho người nước ngoài thuê. Mặt bằng các tầng như sau
Mô tả bản vẽ thiết kế nhà cao tầng cho thuê ông Thành
Dưới đây là mặt bằng chủ chốt trong hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà cao tầng cho thuê. Chủ yếu thiết kế cho người nước ngoài thuê nhé. Nhìn vào mặt bằng này quý anh chị cứ nghĩ là thiết kế chung cư mini. Nhưng thực chất nó là mặt bằng căn hộ Vip 40m2 đến diện tích 60m2. Mục đích phục vụ cho nhóm gồm 3 đến 4 thành viên ăn ở dài hạn
Dịch vụ thiết kế nội thất căn hộ cho thuê
Đây là không gian căn hộ dịch vụ rộng 40m2 trở lên. Có giá cho thuê khoảng 1500 USD đến 2000 usd / Tháng. Bố cục sắp xếp gọn gàng có kệ tủ tivi máy lạnh và phòng vệ sinh cao cấp. Không gian sử dụng có 1 đến 2 phòng ngủ tùy theo Block diện tích mặt bằng trên. Mời anh chị tham khảo mẫu thiết kế nội thất căn hộ hiện đại giá rẻ mini này
Tổng quan về mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê
Mẫu thiết kế căn hộ dịch vụ 5 tầng cho thuê ông Dụng và bản vẽ mặt bằng căn hộ mini cao tầng ông Thành. Mục đích chính là kinh doanh cho thuê dài hạn. Công năng và tiện ích rộng hơn so với các mẫu thiết kế khách sạn 4 5 sao.
Dịch vụ thiết kế căn hộ mẫu đẹp tại Việt Nam
Đơn giá thiết kế căn hộ cao tầng cho thuê hiện nay các KTS công ty khác thường nhận khoảng 120k/m2. Tuy nhiên công ty chúng tôi chỉ nhận 80k/m2 đến 100k/m2 thôi. Anh chị cứ tìm hiểu các công ty khác rồi gọi cho chúng tôi cũng được. Với mong muốn rõ ràng từ ban đầu tránh trường hợp thắc mắc về sau
Tìm KTS và công ty uy tín thiết kế xây dựng căn hộ cho thuê uy tín
Đơn giá thi công căn hộ hiện nay rơi vào khoảng 5 triệu đến 5,5 triệu/m2 hoàn thiện. Bao gồm phần xây dựng cơ bản. Trong đó phần thô và nhân công khoảng 3 triệu đến 3.2 triệu/m2. Ngoài ra công ty cổ phần kiến trúc xây dựng chúng tôi còn bao giấy phép xây dựng. Bao chi phí hoàn công và thậm chí có thể làm hồ sơ vay vốn cho anh chị. Với 10 năm thành lập công ty thiết kế nhà đẹp chúng tôi mở rộng các chi nhánh ở ba miền ở dưới website
Tất cả các chi nhánh công ty chúng tôi đều hoạt động theo hình thức cổ phần. Kiến trúc sư thiết kế nhà cho thuê có trên 10 năm kinh nghiệm. Có hồ sơ năng lực trên 5 năm bằng chứng là nhận các sinh viên kiến trúc thực tập của các trường Đại Học kiến trúc Đà Nẵng, Hà Nội và TP HCM. Bài viết này thuộc loại hình thiết kế nhà cao tầng. Nên chúng tôi đưa vào chuyên mục thiết kế khách sạn nhà nghỉ cũng được nhé. Bài viết dài quá rồi xin phép được dùng lại tại đây. Có gì anh chị gọi 0975 945 433 để tư vấn miễn phí mà chuẩn bị kinh doanh căn hộ cho thuê. Phục vụ cho khách du lịch trong nước và người nước ngoài thuê. !
Nhận xét
Đăng nhận xét